Mgr. Tomáš Fochler, advokát

Prodej nemovitosti začíná správným stanovením prodejní ceny. Pomůžeme vám začít s prodejem nebo pronájmem vaši nemovitosti správným směrem tím, že vám vypracujeme profesionální a přesný odhad ceny nemovitosti. Využijte toho, že máme potřebné know-how, zkušenosti, nástroje a zdroje. Pracujeme s placenými databázemi a cenovými mapami, které vycházejí z reálně uzavřených kupních smluv. Umíme to vše spojit. Vaše nemovitost + naše zkušenosti + data z cenových map = optimální cena. Nechte si vypracovat přesný odhad tržní ceny některým z našich makléřů. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, tržní odhad ceny máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Postaráme se o vše potřebné pro bezproblémový prodej vašeho pozemku. Vyznáme se v papírech i úřadech a zajistíme: kompletní součinnost s katastrem, obcemi a dalšími institucemi, prověříme územní plán, přístupové cesty, inženýrské sítě i vlastnické vztahy. pomůžeme vám se síťováním pozemku, dělením, změnou využití či dalšími kroky. Vše vyřídíme za vás, přehledně a bez zbytečných starostí. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, veškeré odborné služby, marketing nemovitosti máte v kompletním balíčku realitních služeb, včetně právního servisu a advokátní úschovy.

Máte nějakou nestandardní situaci, která může prodej vaší nemovitosti komplikovat? Nic pro nás není překážkou. Poradíme si s jakýmkoli problémem, ať je to společné jmění manželů, dědické řízení, věcná břemena, nebo zapomenuté příjezdové cesty. Spolupracujeme se zkušenou advokátní kanceláři s dlouholetou praxí v realitním oboru. Každý případ řešíme samostatně. Umíme zajistit všechny dokumenty spojené s obchodní transakcí, včetně případných právních vad. Základní smluvní dokumentace: Rezervační smlouva. Kupní smlouva. Návrh na vklad do katastru nemovitosti. Úschova kupní ceny. Smlouva o pronájmu. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, právní servis a advokátní úschovu máte v kompletním balíčku realitních služeb, včetně placené inzerce a marketingu nemovitosti.

Buďte cool a prodávejte nemovitosti tak, aby zaujaly. Kvalitní a výkonný marketing Vám prodá nemovitost mnohem rychleji a za nejvyšší možnou cenu. Uděláme Vám atraktivní inzerát nemovitosti: moderní marketing zvýší atraktivitu Vaši nemovitosti, z pouhé nemovitosti dělá nový domov, přitahuje pozornost více potencionálních zájemců. Základní nástroje moderního marketingu: kvalitně zpracovaná inzerce, fotky, video, virtuální prohlídka, 3D scan, půdorys, plachta, letáčky. Doporučujeme: kampaň na sociálních sítích, vizualizace (když prodáváte pozemek, nebo nezrekonstruovanou nemovitost), foto/home staging (když prodáváte nezrekonstruovanou nebo nevyklizenou nemovitost). Pokud se rozhodnete prodávat s námi, marketing nemovitosti máte v kompletním balíčku realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Udělejte dobrý první dojem a zaujměte kvalitní prezentací nemovitosti. Ukažte svou nemovitost potenciálním kupujícím v barvách a v tom nejlepším světle, co je na ní jedinečného, výjimečného, čím je pro ně ten pravý budoucí domov. Zajistíme vám tu nejvyšší kvalitu. používáme profesionálních fotografů a technik, umíme letecké záběry z dronů, fotky upravíme tak, aby ukázaly přednosti nemovitosti, ohraničení pozemku, či geografickou polohu nemovitosti. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, focení nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Dejte svým zákazníkům možnost jednoduchého způsobu seznámit se s nemovitostí po technické a dispoziční stránce. Zjistit všechny technické parametry nemovitosti včetně rozměrů a získá tak lepší představu o prostoru a velikosti. Jsme trendy a rádi využíváme moderních technologií a nástrojů, kterými vytvoříme interaktivní prezentaci jakékoli nemovitosti a ušetříme vám tak spoustu času zbytečnými prohlídkami. Půdorys bytu nebo domu je velice užitečná vizuální pomůcka. Ať už chcete ukázat současný stav nemovitosti nebo potenciál stavu budoucího po rekonstrukci. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, 3D scan a půdorys nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Vytvoříme vám profesionální prezentaci nemovitosti prostřednictvím videa, nebo komentovanou video prohlídku, kdy si tak potencionální kupující může nemovitost prohlédnou z pohodlí svého domova jakoby tam přímo byl. Každá nemovitost je jiná, a tak k ní přistupujeme. Umíme být kreativní a vytvořit poutavé video s veškerými nároky dnešního diváka, umíme zaujmout tak, že se do prodávané nemovitosti kupující zakoukají, budou ji chtít vidět naživo a koupit. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, video nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Připravíme projekt pro váš pozemek nebo na něm rovnou postavíme dům. Pozemek se mnohem snáz a rychleji prodá, když si kupující dokáže představit, co si na něm může postavit a kolik místa mu zůstane na další aktivity nebo zahradu. Vizualizace je vynikajícím nástrojem jak pracovat s představivostí a zaujmout širší okruh kupujících. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, vizualizaci nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.