JUDr. Jana Teplá

Nabízím rychlé a precizní vypracování darovací smlouvy, jejímž předmětem je bezúplatný převod vlastnického práva k nemovitostem.

Nabízím rychlé a precizní vypracování kupní smlouvy, jejímž předmětem je úplatný převod (prodej nebo koupě) nemovitosti. Doporučuji tuto službu kombinovat se službou úschovy kupní ceny, která není výše uvedené cenové nabídky.

Ukončení manželství je jedním z nejnáročnějších životních kroků, který vyžaduje nejen emoční sílu, ale především racionální a právně podložený přístup. Abychom minimalizovali stres a zajistili spravedlivé uspořádání Vašich budoucích poměrů, nabízím Vám profesionální právní zastoupení v celém procesu rozvodu. V závislosti na Vaší situaci a vztahu s protistranou zvolíme nejvhodnější procesní postup: Smluvený rozvod: Ideální varianta, pokud jste schopni se s partnerem dohodnout na péči o děti i majetku. Připravím veškeré smlouvy tak, aby soud proběhl rychle. Sporný rozvod: Pokud shoda není možná, budu neústupně hájit Vaše zájmy, provedu Vás dokazováním a zajistím, aby Vaše práva nebyla krácena. Co pro Vás v rámci agendy zajistím? Péče o nezletilé děti: Sestavení návrhu na úpravu poměrů k dětem (svěření do péče, stanovení výživného). Zastupování v opatrovnickém řízení. Majetkové vypořádání (společné jmění manželů) Analýza společného jmění manželů, včetně nemovitostí, úspor a dluhů. Příprava dohody o vypořádání sjm nebo žaloby na vypořádání majetku. Bydlení a výživné: Ošetření budoucího užívání společného bytu či domu. Řešení případného výživného pro rozvedeného manžela. Soudní řízení: Vypracování a podání samotného návrhu na rozvod. Osobní účast na soudních jednáních.

Nabízím vypracování podkladů nebo zastupování v řízeních před soudem ve věcech péče o nezl. dítě, zvýšení nebo snížení výživného nebo úpravy styku mezi dalšími členy rodiny a nezl. dítětem.

Nabízím advokátní úschovu finančních prostředků např. při prodeji nemovitostí na zvláštních úschovních účtech k tomu určených, vždy na základě vícestranné smlouvy. Úschova je pro strany transparentní. Prostředky jsou pojištěny jako bankovní vklad u Garančního systému finančního trhu, a dále jsou pojištěny Garančním fondem České advokátní komory pro případ zpronevěry advokátem.

Ocitla jste se v situaci, kdy otec Vašeho dítěte neplní své vyživovací povinnosti? Nezůstávejte na to sama. Právo na výživné není jen příspěvek, je to zákonný nárok na zajištění důstojného života a rozvoje Vašeho dítěte, a v určitých případech i Vás samotné. Nabízím Vám citlivý a vysoce profesionální přístup při řešení těchto životních situací. Co pro Vás mohu zajistit? Výživné pro nezletilé děti: Stanovení výživného (při rozchodu rodičů). Zvýšení výživného (pokud vzrostly potřeby dítěte nebo příjmy otce). Zpětné vymáhání dlužného výživného (až 3 roky zpětně). Výživné pro neprovdanou matku: Úhrada nákladů spojených s těhotenstvím a porodem. Zajištění výživy pro matku po dobu dvou let od porodu. Exekuční vymáhání: Spolupráce s prověřenými exekutorskými úřady pro efektivní vymožení peněz (srážky ze mzdy, obstavení účtu).

ŘEšíte zajištění přístupové cesty k pozemku, dožití prarodičů v nemovitosti, nebo naopak potřebujete očistit list vlastnictví od neaktuálních zápisů před prodejem? Věcná břemena (služebnosti) představují zásadní zásah do vlastnických práv, a proto vyžadují precizní smluvní ošetření. Nabízím Vám komplexní právní servis při zřizování i rušení věcných břemen tak, aby Vaše práva byla v maximální míře chráněna. 1. Zřízení věcného břemene (služebnosti). Správně nastavená smlouva předchází budoucím sousedským i rodinným sporům. Zajistím pro Vás: Služebnost stezky a cesty: Právní zajištění přístupu k nemovitosti. Služebnost inženýrské sítě: Ošetření vedení vody, elektřiny či kanalizace přes cizí pozemek. Výměnek (doživotní užívání) Bezpečné zajištění bydlení pro rodiče či dárce při převodu nemovitosti. Rozsah služeb: Příprava smlouvy, podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a zastupování v řízení. 2. Zrušení a výmaz věcného břemene. Neaktuální břemeno může výrazně snižovat tržní hodnotu nemovitosti nebo komplikovat čerpání hypotéky. Pomohu Vám s jeho odstraněním.