OPTIMA reality

Nabízíme ocenění nemovitostí pro dědické řízení. Naši makléři ocení nemovitost dle aktuální situace na trhu včetně telefonické nebo osobní konzultace. On-line odhad je přesný, díky přístupu k prodejním cenám nemovitostí, které jsou zapsány z katastru. Využíváme cenové mapy, kde se zaznamenávají ceny nemovitostí v různých lokalitách. Pak výsledek srovnáváme s databázemi našich realitních kanceláří, které prodaly tisíce bytů a domů.

Služba je určena všem, kteří zvažují prodej nemovitosti a chtějí se rozhodovat na základě reálných dat, nikoliv odhadů bez opory v trhu. Cílem služby je stanovit správnou tržní cenu a navrhnout optimální prodejní strategii , která odpovídá konkrétní nemovitosti i aktuální situaci na trhu. Nejde o automatický odhad, ale o individuální posouzení vycházející z praxe a zkušeností. Součástí služby je analýza samotné nemovitosti, jejího technického stavu, dispozice a lokality. Zohledňuji také občanskou vybavenost, dostupnost, aktuální poptávku a srovnatelné realizované prodeje. Výsledkem je doporučení optimální prodejní ceny a vysvětlení rozdílů mezi cenou nabídkovou a cenou reálně dosažitelnou. Na základě zjištěných informací připravím návrh dalšího postupu. Součástí je doporučení vhodného načasování prodeje, typu prodeje a strategie, která má největší potenciál vést k bezpečnému a úspěšnému výsledku. Služba je vhodná zejména v situacích, kdy: zvažujete prodej a nejste si jistí cenou, nechcete nemovitost podcenit ani zbytečně přeceňovat, řešíte prodej v citlivé životní situaci, chcete mít jasno ještě před samotným rozhodnutím o prodeji. Cena služby je stanovena na 490 Kč . V případě následné spolupráce při prodeji nemovitosti není tato částka účtována .