Dalphen

Máte nějakou nestandardní situaci, která může prodej vaší nemovitosti komplikovat? Nic pro nás není překážkou. Poradíme si s jakýmkoli problémem, ať je to společné jmění manželů, dědické řízení, věcná břemena, nebo zapomenuté příjezdové cesty. Spolupracujeme se zkušenou advokátní kanceláři s dlouholetou praxí v realitním oboru. Každý případ řešíme samostatně. Umíme zajistit všechny dokumenty spojené s obchodní transakcí, včetně případných právních vad. Základní smluvní dokumentace: Rezervační smlouva. Kupní smlouva. Návrh na vklad do katastru nemovitosti. Úschova kupní ceny. Smlouva o pronájmu. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, právní servis a advokátní úschovu máte v kompletním balíčku realitních služeb, včetně placené inzerce a marketingu nemovitosti.

Buďte cool a prodávejte nemovitosti tak, aby zaujaly. Kvalitní a výkonný marketing Vám prodá nemovitost mnohem rychleji a za nejvyšší možnou cenu. Uděláme Vám atraktivní inzerát nemovitosti: moderní marketing zvýší atraktivitu Vaši nemovitosti, z pouhé nemovitosti dělá nový domov, přitahuje pozornost více potencionálních zájemců. Základní nástroje moderního marketingu: kvalitně zpracovaná inzerce, fotky, video, virtuální prohlídka, 3D scan, půdorys, plachta, letáčky. Doporučujeme: kampaň na sociálních sítích, vizualizace (když prodáváte pozemek, nebo nezrekonstruovanou nemovitost), foto/home staging (když prodáváte nezrekonstruovanou nebo nevyklizenou nemovitost). Pokud se rozhodnete prodávat s námi, marketing nemovitosti máte v kompletním balíčku realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Ulehčete si život a nechte vyklízení vašeho domu či bytu na profesionálech. Naše služba Stěhování a vyklízení vám pomůže s rychlým, efektivním a spolehlivým odstraněním veškerého nepotřebného vybavení. Co všechno pro vás uděláme? Odvezeme starý nábytek a spotřebiče: Křesla, stoly, skříně, postele, gauče, lednice, pračky – prostě všechno, co už nepotřebujete. Vyklidíme ložnice, sklepy, půdy a garáže: Zbavíme vás starých knih, nádobí, šatstva, krabic, kol, haraburdí a dalšího odpadu. Zajistíme odvoz a ekologickou likvidaci: Vše pečlivě roztřídíme a ekologicky zlikvidujeme, včetně koberců, matrací a drobné suti. Nabízíme kontejner na suť a odpad: v případě potřeby přistavíme kontejner, kam můžete sami ukládat menší suť a další stavební odpad. Přestěhujeme vybrané kousky: Pokud si chcete některé kousky nábytku ponechat, rádi je pro vás přestěhujeme na jiné místo. Proč si vybrat nás? Ušetříme vám čas a námahu: Nemusíte se starat o složitou manipulaci s těžkým nábytkem ani o odvoz odpadu. Jsme profesionálové: Naši pracovníci jsou vyškolení a zkušení v oblasti vyklízení nemovitostí. Zaručujeme rychlost a spolehlivost: Pracujeme efektivně a termíny dodržujeme. Nabízíme individuální přístup: Ke každému vyklízení přistupujeme s ohledem na vaše specifické potřeby a požadavky. Nečekejte a kontaktujte nás na telefonním čísle. Rádi vám vypracujeme bezplatnou cenovou nabídku. S naší službou vyklízení nemovitostí se zbavíte starostí a získáte čistý a prázdný prostor. Příklad z praxe: Na obrázku vidíte naše pracovníky, kteří vyklízejí rodinný dům. Z domu odvážejí starý nábytek, spotřebiče, koberce a další odpad. K disposici je i kontejner na suť, kam se odkládá stavební odpad. Veškeré vyklizené věci jsou odváženy naší dodávkou k ekologické likvidaci.

Udělejte dobrý první dojem a zaujměte kvalitní prezentací nemovitosti. Ukažte svou nemovitost potenciálním kupujícím v barvách a v tom nejlepším světle, co je na ní jedinečného, výjimečného, čím je pro ně ten pravý budoucí domov. Zajistíme vám tu nejvyšší kvalitu. používáme profesionálních fotografů a technik, umíme letecké záběry z dronů, fotky upravíme tak, aby ukázaly přednosti nemovitosti, ohraničení pozemku, či geografickou polohu nemovitosti. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, focení nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Co se skrývá pod pojmem home staging? Jedná se o cizí výraz, který lze přeložit jako příprava nemovitosti k prodeji nebo pronájmu, zkrátka příprava na její prezentaci nejen na webových stránkách realitní kanceláře. Jak home staging probíhá? Nemovitost uklidíme, vymalujeme a nábytek a doplňky rozestavíme tak, aby se to případnému kupujícímu líbilo. Jak postupujeme, pokud v nemovitosti žádný nábytek není? Pokud se prodává úplně nová nemovitost nebo například už byl původní nábytek kompletně vystěhovaný, vybavujeme nemovitosti vlastním nábytkem. Máme nakoupených několik sad nábytku a doplňků, které do nemovitosti dovezeme a ustavíme tak, aby nejen fotografie vypadaly skvěle. Cílem je dosáhnout toho, aby nemovitost byla co nejatraktivnější pro kupující – aby zaujala co nejvíce zájemců, prodala se co nejrychleji a za co nejvyšší možnou cenu.

Dejte svým zákazníkům možnost jednoduchého způsobu seznámit se s nemovitostí po technické a dispoziční stránce. Zjistit všechny technické parametry nemovitosti včetně rozměrů a získá tak lepší představu o prostoru a velikosti. Jsme trendy a rádi využíváme moderních technologií a nástrojů, kterými vytvoříme interaktivní prezentaci jakékoli nemovitosti a ušetříme vám tak spoustu času zbytečnými prohlídkami. Půdorys bytu nebo domu je velice užitečná vizuální pomůcka. Ať už chcete ukázat současný stav nemovitosti nebo potenciál stavu budoucího po rekonstrukci. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, 3D scan a půdorys nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Vytvoříme vám profesionální prezentaci nemovitosti prostřednictvím videa, nebo komentovanou video prohlídku, kdy si tak potencionální kupující může nemovitost prohlédnou z pohodlí svého domova jakoby tam přímo byl. Každá nemovitost je jiná, a tak k ní přistupujeme. Umíme být kreativní a vytvořit poutavé video s veškerými nároky dnešního diváka, umíme zaujmout tak, že se do prodávané nemovitosti kupující zakoukají, budou ji chtít vidět naživo a koupit. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, video nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Připravíme projekt pro váš pozemek nebo na něm rovnou postavíme dům. Pozemek se mnohem snáz a rychleji prodá, když si kupující dokáže představit, co si na něm může postavit a kolik místa mu zůstane na další aktivity nebo zahradu. Vizualizace je vynikajícím nástrojem jak pracovat s představivostí a zaujmout širší okruh kupujících. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, vizualizaci nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.

Nevadí, že váš byt nebo dům nemá zajímavý design nebo vybavení, vytvoříme home staging vaši nemovitosti, kterým hravě zapůsobíme na představivost potenciálních zájemců. Jinou alternativou pro naaranžování vaši nemovitosti je úprava fotografií o virtuální nábytek a dekorace. Z prázdného domu nebo bytu vytvoříte útulný domov, který v zájemcích zanechá emoční zážitek a chuť nemovitost vidět. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, Home/foto staging nemovitosti máte v kompletním balíčku marketingových i realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.