Ing. Lukáš Kos - realitní makléř

Pokud je součástí dědického řízení nemovitost, je nutné předložit notáři odhad její tržní ceny. Notář obvykle vyžaduje tento dokument předem, aby mohl určit svou odměnu, která se odvozuje z hodnoty majetku. Proč je odhad tržní ceny nemovitosti důležitý: Stanovení odměny notáře – Odměna notáře se počítá procentuálně z hodnoty dědictví. Vyrovnání mezi dědici – Odhad slouží jako základ pro vypořádání dědických podílů. Daňové povinnosti – Odhad ovlivňuje výpočet daně z příjmu při případném prodeji zděděné nemovitosti (ve většině případů je osvobození od daně). Daň se týká především dědiců v nepřímé linii, nebo při nesplnění daňového testu 10 let. Cena odhadu za byty, rodinné domy, chaty a pozemky – 1 500 Kč. Větší a atypické nemovitosti, nebo odhady pro více nemovitostí dohodou. Odhad obvykle zpracovávám do několika pracovních dní a zasílám v elektronické podobě (PDF).