DKconsult - Diagnostika a údržba staveb

Nabízím nezávislé technické posouzení stavu staveb a rodinných domů , vhodné zejména před koupí nemovitosti, při plánování rekonstrukce nebo při pochybnostech o správném provedení stavebních prací. Součástí služby je osobní prohlídka objektu , vyhodnocení viditelného stavebně‑technického stavu, upozornění na možná rizika a stručné písemné shrnutí závěrů s doporučením dalšího postupu.

Provádíme odborné měření vlhkosti ve stavebních konstrukcích pomocí nedestruktivní metody. Využíváme profesionální přístroj pro přesné zjištění zbytkové vlhkosti v podlahách, stěnách a dalších materiálech.  Služba je ideální před pokládkou finálních krytin, při rekonstrukcích nebo po haváriích vody.

Zajistíme profesionální detekci skrytých prvků ve stavebních konstrukcích. Pomocí moderní technologie přesně lokalizujeme: Elektrické vedení (bez i pod napětím) Kovové a plastové trubky Dřevěné konstrukce, dutiny a další překážky Ocelová výztuž Služba je ideální před vrtáním, řezáním nebo bouráním. Výsledky měření lze předat i v digitální podobě.

Zajišťujeme technickou správu a údržbu bytových, komerčních i rodinných domů. Naše služba efektivně předchází havarijním stavům a zajišťuje bezproblémový provoz vaší nemovitosti. Technická údržba nemovitostí obsahuje: Drobné opravy a údržbářské práce Péče o exteriér: zimní údržba, úklid společných prostor, péče o zeleň. Zajištění koordinace větších oprav a rekonstrukcí s prověřenými dodavateli. Profesionální péče, která zvyšuje hodnotu a životnost vaší nemovitosti.

Chystáte se na rekonstrukci nebo výstavbu RD? Jdete si od stavební firmy nebo RK přebrat dům nebo byt a stavařina není váš obor? Dokážeme vám poskytnout odborný stavební dozor v průběhu, nebo v jakékoli fázi výstavby. Jako stavební dozor máme potřebné vzdělání v oboru, autorizaci a zkušenosti z předešlých projektů. Na stavbě se vyskytujeme v celém jejím průběhu a dohlížíme na kvalitu provedených prací, konstrukcí a všech částí stavby, především pak těch, které budou zakryté. Též kontrolujeme soulad provedených konstrukcí s projektovou dokumentací, sledujeme také soulad údajů na faktuře se skutečně provedenými pracemi a s položkovým rozpočtem a jsme oprávněni provádět zápisy do stavebního deníku či do jednoduchého záznamu o stavbě. Na stavbu si nás můžete přizvat, pokud se ve stavebnictví nedostatečně orientujete, nebo pokud jste laikem v oboru. V takovém případě vám pomůžeme s kontrolou provedených prací, navrhneme případné optimalizace a úspory, a budeme hájit vaše zájmy. Podpoříte tím hladký průběh vaší stavby a ušetříte tak čas i peníze. Cena stavebního dozoru se pohybuje v řádu několika tisíc korun. Přesná cena závisí na mnoha faktorech, jako jsou rozsah a náročnost stavby, délka doby po kterou bude stavební dozor potřebný, domluvená četnost návštěv a kontrol na stavbě, a další. Přestože si stavební dozor přizvat může být pro mnohé investory nákladné, je to investice, která se vyplatí. Díky stavebnímu dozoru se totiž minimalizuje riziko chyb a nedostatků při stavbě, což může vést k výrazným úsporám v budoucnu. Pokud se chystáte na stavbu a máte zájem o nezávislou cenovou nabídku na zajištění stavebního dozoru neváhejte nás kontaktovat.

Provádíme termodiagnostiku staveb. S profesionální termokamerou dokážeme zkontrolovat kudy vám uniká teplo z domu. Jsme schopni odhalit únik tepla z obálky budovy a tím tak navrhnout nejúčinnější zlepšení stávajícího stavu. Většinou se jedná o tepelné mosty způsobené špatně provedenými detaily při výstavbě nebo rekonstrukci domu, nekvalitně provedené montáži oken, parotěsných a tepelných izolací, poškozených tepelných izolací hlodavci. Dokážeme nalézt přesné místo úniku tepla, navrhnout řešení a tím vám tak ušetřit zbytečné výdaje za velké stavební zásahy a opravy. Podmínky měření: Rozdíl teplot interiér a exteriér by měl být minimálně 10° C, ideálně 15° C, povětrnostní podmínky mírné, ideálně pod mrakem bez deště. Všechny tyto vlivy mohou zkreslovat výsledek měření. Hlavní sezonou je proto zimní období, říjen – duben. Z měření je vypracovaný protokol, který může sloužit jako podklad pro zadání rekonstrukce, podklad k reklamaci u zhotovitele atd.