Geodetická kancalář Ing. Dalibor Ravčuk

Dáme Vám do pořádku dokumentaci k Vaší stavbě, tak aby odpovídala aktuální platné legislativě a vše za Vás vyřídíme na dotčených úřadech. Kdy je potřeba pasport stavby: Stavba není evidována v katastru nemovitostí. Prodej nemovitosti Původní projektová dokumentace chybí nebo je neúplná. Při legalizaci stavby (tzv. „černá stavba“). Pro žádost o změnu údajů v KN (např. výměra, popis stavby). Při změnách na stavbě (přístavba, nástavba apod.). Pro kolaudační řízení (např. u starších staveb). Jak probíhá zpracování: Zaměření stavby – fyzické zaměření objektu a jeho prvků. Zpracování výkresů – vytvoření půdorysů, řezů, pohledů. Sepsání technické zprávy – popis materiálů, konstrukcí, vybavení. Vyřízení žádosti o ověření pasportu na SÚ.

Zajišťujeme komplexní geodetické práce při realizaci monolitických objektů, liniových staveb i rodinných domů. Stavbu RD vytyčujeme dvěma způsoby: Bez stavebních laviček lze vytyčit klíčové body základů stavby tzv. na dva výjezdy, případně pouze přímo rohy základu. V případě dvou výjezdů se v první řadě vytyčí rohy základových pasů a při druhém výjezdu se stabilizují pomocí hřebů do zabetonovaných pasů rohy ztraceného bednění. Pomocí stavebních laviček - jedná se o formu vytyčení hlavních bodů základů budovy před zahájením stavby a výkopových prací na dřevěné lavičky. Cena se odvíjí od velikosti, složitosti a počtu vytyčených bodů.

Vyhotovení geometrického plánu pro: Vyznačení budovy - je převážně nezbytné u dokončených novostaveb ke kolaudaci. V určitých případech je zapotřebí také při legalizaci černých staveb apod. Rozdělení pozemku - obvykle pokud potřebujete odkoupit nebo prodat část parcely. Tento plán určuje technickou stránku rozdělení stávajících parcel, přiřazuje nová parcelní čísla, polohu nových hraničních bodů a stanovuje změny výměr parcel. Vymezení rozsahu a obvodu věcného břemene na pozemku - může vymezovat příjezd, průchod, nebo také ochranné pásmo elektrické přípojky a jiných inženýrských sítí. Změnu vnějšího obvodu budovy - slouží k vyznačení změny na obvodu budovy (přístavba, odbourání části, apod.), případně k opravě zákresu v mapě. Vytyčení hranice pozemku.

Zaměření slouží k přenesení skutečnosti z terénu pro účely projekčních prací. Součásti výstupu je zachycení výškových poměrů požadovaného území a polohové určení důležitých prvků v oblasti, např. komunikace, inženýrské sítě a jejich povrchové znaky, budovy, oplocení apod. Výstup je zpravidla předáván ve formátech dwg, dgn, seznam souřadnic v txt a na vyžádání tisková verze v pdf, případně přímo vytištěna. Všechny výstupy jsou v závazných souřadnicových systémech S-JTSK a Bpv s podkladem aktuální katastrální mapy. Dále vyhotovujeme digitální modely terénu a grafické znázornění výškových poměrů formou vrstevnic.