PhDr. Karel Trsek

Pokud je součástí dědického řízení nemovitost, je nutné předložit notáři odhad její tržní ceny. Notář obvykle vyžaduje tento dokument předem, aby mohl určit svou odměnu, která se odvozuje z hodnoty majetku. Proč je odhad tržní ceny nemovitosti důležitý: Stanovení odměny notáře – Odměna notáře se počítá procentuálně z hodnoty dědictví. Vyrovnání mezi dědici – Odhad slouží jako základ pro vypořádání dědických podílů. Daňové povinnosti – Odhad ovlivňuje výpočet daně z příjmu při případném prodeji zděděné nemovitosti (ve většině případů je osvobození od daně). Daň se týká především dědiců v nepřímé linii, nebo při nesplnění daňového testu 10 let. Cena odhadu za byty, rodinné domy, chaty a pozemky – 1 500 Kč. Větší a atypické nemovitosti, nebo odhady pro více nemovitostí dohodou. Odhad obvykle zpracovávám do několika pracovních dní a zasílám v elektronické podobě (PDF).

Získejte přesný odhad ceny vaší nemovitosti v Praze a Středočeském kraji. Poskytuji individuální a důkladné odhady ceny nemovitostí pro majitele, kteří hledají jasné a spolehlivé informace ohledně hodnoty svého majetku. Odhad ceny nemovitosti je neocenitelným nástrojem pro majitele, kteří plánují prodej či pronájem svého bytu nebo aktuálně řeší s notářem dědické řízení. Pro dědická řízení je naše služba dokonce zdarma, pokud prodávající nemovitost prodá přes naši realitní kancelář. Služba je navržena tak, aby byla přístupná a užitečná pro všechny majitele nemovitostí. Cílem je poskytovat majitelům nemovitostí jasné a spolehlivé informace o tržní ceně, aby mohli učinit informovaná rozhodnutí ohledně svého majetku.

Prodáváte nemovitost a nedaří se vám to? Rozhodli jste se pro prodej svépomocí a postupně zjišťujete, že to nikam nevede? Měsíce ubíhají, ale zájemci nikde? Nebo naopak máte zájemců více, ale nikdo nekoupil? Začínáte být netrpěliví a nevíte, jak máte pokračovat? Pak je třeba zjistit, co za tím vězí. S naprostou jistotou mohu prohlásit, že jste někde udělali chybu, která pokazila váš záměr. Pomohu vám tento nedostatek odhalit a poradím, jak se vydat správným směrem. Objednejte si konzultaci a zjistěte, jak prodat rychle, bezpečně a za nejlepší možnou cenu.