JUDr. Josef Kawulok - notář

Postaráme se o vše potřebné pro bezproblémový prodej vašeho pozemku. Vyznáme se v papírech i úřadech a zajistíme: kompletní součinnost s katastrem, obcemi a dalšími institucemi, prověříme územní plán, přístupové cesty, inženýrské sítě i vlastnické vztahy. pomůžeme vám se síťováním pozemku, dělením, změnou využití či dalšími kroky. Vše vyřídíme za vás, přehledně a bez zbytečných starostí. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, veškeré odborné služby, marketing nemovitosti máte v kompletním balíčku realitních služeb, včetně právního servisu a advokátní úschovy.

Získáte 60 minut konzultace přímo s advokátkou Nejde o obecné rady po telefonu. Sejdeme se osobně v kanceláři v Ostravě nebo online a projdeme váš případ do detailu. Jak konzultace probíhá Popíšete situaci vlastními slovy. Ptám se cíleně, aby se za hodinu stihlo vše podstatné – kdo je protistrana, co už bylo podepsáno, jaké lhůty běží. Projdeme podklady, které přinesete. Řeknu vám, jak na věc pravděpodobně nahlíží soud a jaké máte reálné možnosti. Odejdete s konkrétním postupem – co podat jako první a jaké lhůty hlídat. Kolik vás bude stát další postup Na závěr si řekneme, kolik by stálo zastoupení ve vaší věci a s jakými soudními poplatky počítat. Cenu znáte předem – žádné faktury bez varování. Pro koho je konzultace vhodná Dostali jste smlouvu, dohodu nebo návrh k podpisu a nejste si jistí, co podepisujete. Přišla vám předžalobní výzva, žaloba nebo usnesení soudu a běží vám lhůta. Někdo vám dluží a nereaguje na upomínky. Řešíte nemovitost – koupi, prodej, nájem, věcné břemeno nebo spor se sousedem. Podnikáte a potřebujete nastavit smluvní vztahy, obchodní podmínky nebo změny ve firmě. Váš dlužník je v insolvenci a nevíte, jak přihlásit pohledávku. Zvažujete rozvod, úpravu péče o děti nebo změnu výživného. Nevíte, jestli je vaše situace vůbec právní problém – a chcete to zjistit dřív, než se vyostří. Zavolejte a domluvíme se. Konzultaci vedu já osobně – nikoliv koncipient nebo asistentka. Vaše advokátka Mgr. Martina Salamon.

Máte nějakou nestandardní situaci, která může prodej vaší nemovitosti komplikovat? Nic pro nás není překážkou. Poradíme si s jakýmkoli problémem, ať je to společné jmění manželů, dědické řízení, věcná břemena, nebo zapomenuté příjezdové cesty. Spolupracujeme se zkušenou advokátní kanceláři s dlouholetou praxí v realitním oboru. Každý případ řešíme samostatně. Umíme zajistit všechny dokumenty spojené s obchodní transakcí, včetně případných právních vad. Základní smluvní dokumentace: Rezervační smlouva. Kupní smlouva. Návrh na vklad do katastru nemovitosti. Úschova kupní ceny. Smlouva o pronájmu. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, právní servis a advokátní úschovu máte v kompletním balíčku realitních služeb, včetně placené inzerce a marketingu nemovitosti.

Specializujeme se na rozvody a rodinné právo v Ostravě a okolí. Rozvody, majetkové vypořádání a péči o děti řešíme denně. Pomůžeme vám i ve složitých a emočně náročných případech – ať už jde o vyhrocené spory o děti či o majetek. Co pro vás zajistíme Nesporný rozvod – sepis dohody o vypořádání majetku, bydlení a výživného, návrh na rozvod i podklady k úpravě poměrů dětí. Nejrychlejší a nejlevnější cesta. Sporný rozvod – zastoupení u soudu, pokud manžel či manželka s rozvodem nesouhlasí nebo se nelze dohodnout na podmínkách. Vypořádání společného jmění manželů – nemovitosti, hypotéky, úspory, firemní podíly, dluhy. Dohodou i soudní cestou. Péče o nezletilé děti – střídavá, výhradní i společná péče, úprava styku, zastoupení v opatrovnickém řízení. Výživné – stanovení, zvýšení, snížení i vymáhání dlužného výživného. Kontrola dokumentů advokátem – posoudíme dohodu nebo návrh, který vám předložila druhá strana, dříve než cokoliv podepíšete. Jak spolupráce probíhá Úvodní konzultace – projdeme vaši situaci, majetek, děti a možnosti řešení. Odejdete s jasným plánem, co se bude dít a v jakém pořadí. Cenová nabídka předem – dozvíte se, kolik bude zastoupení stát a jaké soudní poplatky vás čekají. Žádné faktury bez varování. Příprava podkladů – sepíšeme dohody a návrhy, zajistíme komunikaci s druhou stranou i jejím advokátem. Nemusíte s protistranou jednat sami. Zastoupení u soudu – jdeme s vámi k jednání, případně vás zastoupíme i bez vaší osobní účasti tam, kde to zákon umožňuje. Dořešení následků – vklad do katastru, změna dokladů, nastavení plateb výživného. Proč právě my Nejsme velká korporátní kancelář, kde vás přehazují mezi koncipienty a většinu komunikace vyřídí asistentka. Jednáte přímo se svým advokátem – od první konzultace až po poslední jednání. Ten, kdo vám radí, je i ten, kdo za vás stojí u soudu. Jednáme věcně a bez zbytečné eskalace – tam, kde je dohoda reálná, ušetříme vám měsíce řízení i náklady. Kde dohoda možná není, jdeme do sporu připraveni. Komunikujeme srozumitelně, bez právničiny. Vždy víte, v jaké fázi řízení jste a co bude následovat. Působíme v Ostravě a okolí, jednání je možné osobně v kanceláři, online i telefonicky. Na vaši poptávku reagujeme zpravidla do 24 hodin.

Buďte cool a prodávejte nemovitosti tak, aby zaujaly. Kvalitní a výkonný marketing Vám prodá nemovitost mnohem rychleji a za nejvyšší možnou cenu. Uděláme Vám atraktivní inzerát nemovitosti: moderní marketing zvýší atraktivitu Vaši nemovitosti, z pouhé nemovitosti dělá nový domov, přitahuje pozornost více potencionálních zájemců. Základní nástroje moderního marketingu: kvalitně zpracovaná inzerce, fotky, video, virtuální prohlídka, 3D scan, půdorys, plachta, letáčky. Doporučujeme: kampaň na sociálních sítích, vizualizace (když prodáváte pozemek, nebo nezrekonstruovanou nemovitost), foto/home staging (když prodáváte nezrekonstruovanou nebo nevyklizenou nemovitost). Pokud se rozhodnete prodávat s námi, marketing nemovitosti máte v kompletním balíčku realitních služeb, včetně placené inzerce, právního servisu a advokátní úschovy.