Katastr nemovitostí v praxi: zápisy, převody a věcná práva - ON-LINE

Seminář nabízí ucelený a prakticky zaměřený pohled na právní režim nemovitostí a jejich evidenci v katastru nemovitostí. Účastníci získají přehled o tom, jak bezpečně nakládat s nemovitými věcmi – od jejich právního vymezení přes převody až po zápisy do katastru.

Výklad vychází z aktuální právní úpravy i bohatých zkušeností z praxe a zaměřuje se na situace, se kterými se odborná veřejnost běžně setkává. Pozornost bude věnována zejména převodům nemovitostí, ochraně dobré víry nabyvatele, zásadě materiální publicity, evidenci práv v katastru i praktickým aspektům due diligence při nákupu nemovitostí.

Seminář upozorní na časté chyby a rizika, která mohou vést k právní nejistotě nebo sporům, a nabídne konkrétní doporučení, jak jim předcházet. Výklad je doplněn o aktuální judikaturu a praktické příklady, včetně ukázek práce s katastrálními údaji.

Účastníci tak získají nejen teoretický přehled, ale především praktické know-how pro bezpečnou práci s nemovitostmi v každodenní praxi.

Odborný program semináře

• Co patří mezi nemovité věci?
• Co je stavbou ve smyslu soukromého práva?
• Co je součástí pozemku a lze legálně zabránit, aby se určitá věc stala součástí?
• Jaký režim má dočasná stavba dle NOZ a jak se liší od dočasné stavby dle stavebního zákona?
• Co jsou liniové stavby a jakou mají povahu?
• Převádí se s hlavní věcí automaticky též příslušenství, které je nemovitou věcí?
• Jaké jsou náležitosti smlouvy o převodu nemovitosti?
• Jak je chráněn dobrověrný nabyvatel nemovitosti evidované v katastru nemovitostí? Jaké jsou účinky materiální publicity?
• Co vše se eviduje v katastru nemovitostí?
• Na co je třeba dát pozor při nahlížení do katastru?
• Jak se eviduje stavba jako součást pozemku?
• Jaké jsou odlišnosti při evidenci „starého“ a „nového“ bytového spoluvlastnictví?
• Jak se eviduje právo stavby?
• Jak se mění zápisy práv do katastru nemovitostí?
• Která práva se zapisují vkladem?
• Jak probíhá vkladový přezkum?
• Jak vypadá výpis provedených změn?
• Která další práva lze evidovat v katastru nemovitostí? Budoucí zástavní právo, zákaz zatížení a zcizení, výhradu vlastnického práva, nájem?